Архитектурная  мастерская
Киев, Боричев Ток 35А
+38 (044) 22 44 325
Кто мы?
Архитектурная мастерская, осуществляющая проектирование зданий любого вида недвижимости, любой сложности для украинских и иностранных заказчиков. Мы разрабатываем проекты зданий от концепций до рабочих чертежей для строительства, с подготовкой всей необходимой проектной документации для согласования, включая прохождение государственной экспертизы.
Мы стремимся изменить облик и содержание архитектуры в Украине, сделать ее конкурентоспособной с мировыми аналогами. Правильными проектными решениями стараемся упростить процесс строительства, сократить сроки реализации, оптимизировать затраты; сделать здание рентабельным, функциональным, выразительным, безопасным и удобным для людей. Мы нацелены на продукт наивысшего качества, во всех наших решениях.

В работе мастерской применяются прогрессивные архитектурные направления и взгляды, новейшие методы и инструменты проектирования, интеллектуальные стратегии менеджмента.

Во всех проектах воплощаются революционные, нестандартные, креативные концепции, адаптированные к нуждам заказчиков, нормам и правилам строительства и ориентированные на конечного потребителя.

Исполнение строительных работ соответствует высокому уровню качества, проработки и оптимизации проектных решений с точки зрения коммерческой обоснованности и простоты реализации для заказчика, в том числе удобство для конечного пользователя. Подробнее
290
проектов различной сложности
3
страны
8
городов
/
для
3
стран
/
В
8
Городах
/
10
лет проектируем и строим
Что мы проектируем

  • Многоквартирные жилые
    здания и комплексы

  • Гостиницы, офисы, ТРЦ, рестораны, спорткомплексы

  • Склады, логистические комплексы

  • Медучреждения и клиники

  • Культовые сооружения

  • Виллы, коттеджи, дизайн интерьеров

Принципы нашей работы
Мы создаем красоту
Как часто Вам предлагали концепцию здания, увидев которую, вы сказали: "это круто, я хочу построить такое здание!" ?

Мы всегда предлагаем уникальные архитектурные решения, сочетающие в себе креативность, инновационность, эффективность, современность, которые подтверждаются высоким уровнем визуализации и более детальной проработкой. Мы стремимся, чтобы наши проекты становились знаковыми.

Повышаем рентабельность проекта
Как часто Вам предлагали увеличить ценность и рентабельность будущего объекта за счет проектных решений?

Мы понимаем, что главным для заказчика/инвестора является рентабельность проекта. Поэтому проектируя, мы продумываем до мелочей внутреннее пространство здания, внутренний и внешний дизайн, инфраструктуру и благоустройство с точки зрения оптимизации затрат на строительство, материалы и согласования, а также для увеличения продаж. При этом мы сохраняем высокий уровень удобства пользования и дизайнерскую стилистику, которые определяют позитивное восприятие здания внутри и снаружи. Таким образом, конечный потребитель получает ценный продукт, комфорт и положительные эмоции. За такие преимущества клиенты платят с удовольствием. Именно так мы стимулируем продажи по более высоким ценам!

Быстро и в срок
Как часто проектная документация выполнялась и выдавалась в оговоренные сроки, без задержек?

Современные методы BIM моделирования и проектирования, оптимизация и слаженность производственного процесса обеспечивают высокую скорость и точное прогнозирование сроков выполнения заказа. Никаких задержек, никаких оправданий!

Превосходим ожидания
Как часто у вас возникало ощущение, что ваши деньги не отрабатывают? Как часто вы приятно удивлялись: “Вау! Эти ребята дают больше и делают свою работу на порядок выше, чем я ожидал. Да, я хочу работать с ними по другим проектам” ?

Мы стремимся сделать наших клиентов постоянными, поэтому всегда приятно удивляем заказчиков и даем больше. Мы одновременно ставим себя на место заказчика/инвестора и конечного потребителя. Такой подход помогает нам понять выгоды каждой стороны и предложить такие планировки и расстановку помещений на этаже, которые увеличат возможное количество полезных площадей и соответственно прибыль заказчика. Мы делаем планировки более удобными с точки зрения пользования, увеличивая сравнительную ценность в глазах конечного потребителя.

Реализовываем концепции
Как часто предложенные Вам концептуальные решения были одновременно эффектными, экономически обоснованными и в то же время реализуемыми?

В своей работе мы овладели искусством сочетать эстетику, затраты и простоту реализации. Эти факторы влияют на создание красивых и нестандартных архитектурных решений, обеспечивающих удовлетворение запросов наших заказчиков и их клиентов.

В ЖИЗНИ,
КАК НА ЭСКИЗЕ
Как часто построенное здание было таким же эстетично красивым, как нарисовано в утвержденной концепции проекта?

К сожалению, заказчикам часто предлагаются дорогие по себестоимости реализации решения, которые на этапе строительства приходится заменять более дешевыми, что значительно изменяет внешний вид здания в худшую сторону. Мы ориентируемся в стоимости материалов и поэтому знаем, как поставить задачу строителям, чтобы концепция воплотилась в жизнь. Имея достаточный опыт, мы можем предугадать, когда необходимо дополнительно проконсультировать строителей по реализации определенных решений.

ОСОБЕННОСТИ НАШЕГО ПРОЦЕСCА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

  • Технологичность

    В процессе проектирования мы создаем точную 3Д модель здания, что задолго до строительства позволяет увидеть здание как единое целое, включая общую конструкцию, все узлы, детали, оборудование и инженерные сети будущего объекта. Это позволяет оптимизировать проектные решения, сделать их проще и технологичней, ускорить процесс и оптимизировать затраты в строительстве. Мы не боимся нетиповых решений, самые смелые идеи возможно воплотить в жизнь, основываясь на мировом опыте и экономической обоснованности и целесообразности.

  • Скорость

    Современные методы BIM моделирования, параметрическое проектирование и систематизированная групповая работа позволяют больше сосредоточиться на функциональных особенностях, коммерческой привлекательности и визуальной выразительности здания, не теряя времени на прорисовку и сведение чертежей. Всю сложную работу делает компьютер, за счет этого процесс проектирования становится быстрее и точнее.

  • Точность

    Объект проектируется фактически как единое целое. Изменение какого-либо из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных, связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, внешнего вида и спецификаций. Это позволяет увидеть визуально любые изменения во внешнем виде и устранить все ошибки и неточности в проектной документации.

  • Подача проектов

    Кроме необходимого нормативного количества чертежей мы показываем объект с помощью дополнительных схем, фотографических визуализаций и 3Д узлов, чтобы дополнительно раскрыть обоснованность принятых проектных решений. Высокий уровень качества визуализации в презентации проекта позволяет заказчику на первых этапах проектирования увидеть здание с его окружением в виде фотографического изображения, показать жизнь и настроение будущего объекта, помочь в привлечении инвестора или помочь в продаже.

  • Менеджмент

    Заказчик не обременен мелочами и тратит минимум времени на этот процесс. Мы все организуем, увяжем и предоставим в необходимом виде на всех этапах проектирования, согласования и строительства. У нас есть все необходимые сертифицированные специалисты для выполнения любого раздела и стадии проекта.

  • Выразительность

    Мы не хотим останавливаться только на технологичности и правильности проектных решений, всегда уделяем особое внимание выразительности объекта, прорабатывая в деталях как общий образ, так и самые малые детали. Дизайн — это то, что повышает ценность архитектуры, стимулирует продажи и вызывает особые эмоции у конечного потребителя. Такие проекты вдохновляют!

наши ведущие специалисты
сертифицированы
За все проектные решения отвечают квалифицированные специалисты: архитекторы, инженеры, конструкторы
Смотреть сертификаты
Из чего состоит стоимость проекта
Красивая архитектура и продуманные проектные решения позволяют экономить на строительстве и продавать объекты недвижимости на 5-10% дороже. Такие проекты не могут стоить дешево.
В процессе создания Вашего проекта будет работать 21 человек. 21 профи.

  • Архитектор-криэйтор

    Создает уникальный дизайн и содержание объекта, помогает заказчику увидеть то здание, которое на конкретном участке будет наиболее уместно, и довести все идеи до реализации

  • Главный архитектор проекта

    Он же менеджер проекта, руководит группой архитекторов, отвечает за правильность проектных решений, ведет авторский надзор

  • Главный инженер проекта

    Руководит группой инженеров, контролирует смежников, увязывает все разделы проекта в целостную систему

  • Ведущий архитектор

    Ведет объект от начала до конца, следит за точностью исполнения документации, смотрит за соответствием строительной документации и согласованной концепции

  • Группа архитекторов

    Это те, кто уделяют особое внимание каждой детали и решению, рабочие руки главного и ведущего архитектора

  • Архитектор-визуализатор

    Визуализирует все проектные решения в понятной и доступной форме

  • Дизайнер

    Разрабатывает концепцию дизайна интерьеров на этапе проектирования здания, чтобы то пространство, ради которого строится здание, было неповторимым и максимально рациональным

  • Группа конструкторов

    Рассчитывают конструкцию здания, продумывают каждый узел, чтобы не было лишних трат на материалы, а построенное здание было прочным

  • Группа инженеров

    Разрабатывают внутренние и внешние сети электроснабжения, водопровода и канализации, кондиционирования и вентиляции

С НАМИ РАБОТАЮТ
НАША КОМАНДА
И ОФИС
Давайте встретимся
и обсудим ваш объект
Киев

Киев, ул. Боричев Ток 35А

(044)
22 44 325
info.baust@gmail.com